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自然资源分等定级和价格评估有了行业尺度

发布人:  发布时间:2021-4-16 15:32:55   阅读次数:

     

       近日,自然资源部发布《自然资源分等定级通则》和《自然资源价格评估通则》,将自2021年6月1日起实施。据悉,这两项保举性行业尺度已通过全国自然资源与国土空间规划尺度化技术委员会审查,为完善自然资源评价评估技术体系,显化自然资源资产质量与价值提供行业尺度,将有利于推进自然资源有偿使用制度建设,为自然资源庇护和合理开发操作、开展自然资源资产核算和负债表编制等工作提供主要支撑。

      《自然资源分等定级通则》规范了自然资源分等定级的基本原则、技术路径、工作组织和成果要求,让分等定级制度程序化、规范化,更具操作性。其中,自然资源等别着重表现自然资源的天然禀赋、现实生态地理条件等宏不雅观地域差异。级别按不同治理实际分两种技术路线,以开发操作为主要导向的自然资源级别主要表现社会经济条件的影响,进一步显化区域内自然资源的可操作差异,以庇护为主要导向的自然资源级别可在等别基础长进一步细化,表现区域内特征因素的影响差异,便于精细化治理。通则规定的各类自然资源类型和类别的划分适用于自然资源综合查询拜访、监测、治理、评价和庇护规划。该行业尺度的颁布实施,将为周全开展全国自然资源分等定级工作提供技术规范,为自然资源查询拜访监测、自然资源庇护和合理开发操作、国土空间规划、用途管制、生态修复、自然资源所有者权益治理及相关税费治理等自然资源治理工作提供统一、规范的技术指导与撑持,有助于鞭策相关工作高尺度、规模化实施,保障评估成果的科学性、准确性。

    《自然资源价格评估通则》是首部针对包罗土地、矿产、海域海岛等各类自然资源的价格评估进行整体性规范的技术尺度。该尺度包含范围、规范性引用文件、术语和定义、基本技术原则、主要技术路径、价格内涵的界定、价格影响因素、各类自然资源价格的基本评估方法与应用要点、自然资源庇护涉及的价格评估、政府公示价格评估以及基本执业准则等十一章及三个别离针对部门类型自然资源评估方法的规范性附录。由于现行尺度体系中,已具备了土地、矿产、海域等部门自然资源门类的相关技术尺度,而在不同自然资源领域中,既有评估实践工作的广度和深度存在较大差异。故作为通用型尺度,通则在坚持科学性、规范性、实用性、统一性等基本原则的基础上,注重表现了兼包并容、继续与引领并进的基本定位以及“重统筹融合,补遗漏缺失”的整体性理念,充实阐扬了“通则+各类针对性技术尺度”紧密衔接,共同规范自然资源评估的作用。

     

    来源:中国自然资源报

     



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